Serba Sedikit Asas Berkenaan Emas

Untuk pembaca yang baru ingin mengenali@berjinak-jinak dalam dunia emas, disini saya ingin menerangkan serba sedikit asas berkenaan emas. kenapa saya memilih menyimpan emas bukan wang tunai. MENGAPA anda perlu menyimpan emas?

1. Emas ialah kekayaan yang sebenarnya
2. Harga emas sentiasa meningkat dalam jangka masa panjang.
3. Nilai wang kertas sentiasa jatuh di dalam jangka masa panjang
4. Aset yang terunggul
5. Ia tidak boleh dimanipulasikan/dimusnahkan

Sekarang kita kupas lebih lanjut macam mana ingin bermula. tapi sebelum itu, saya ingin menerangkan terdapat 2 Cara Membuat Pelaburan Emas di Malaysia iaitu:

1. Pelaburan secara emas fizikal (syiling emas,jongkong emas, barang kemas)
2. Pelaburan emas dengan membuka akaun simpanan emas (Maybank, Public bank dll)

Daripada 3 kategori emas fizikal ini, cuma syiling emas dan jongkong emas boleh dikategorikan sebagai emas pelaburan. Ini kerana syiling emas dan jongkong emas sememangnya dibuat khusus untuk tujuan pelaburan. Barang kemas bukanlah pelaburan emas yang baik kerana harganya yang tinggi disebabkan kos upah membuat barang kemas tersebut. Selain itu susut nilai bagi barang kemas adalah tinggi (25 % – 40%).

Di Malaysia, terdapat beberapa institusi yang menjual emas fizikal untuk pelaburan iaitu:

1. Maybank – Syiling Kijang Emas
2. UOB Bank – Syiling Emas dan Jongkong Emas
3. Public Fine Gold International Sdn. Bhd. Gold – syiling dan jongkong emas
4. Public Dinar – Dinar emas
5. Dinar Emas Kelantan – Dinar emas
6. Kedai emas Poh Kong, Habib Jewel dan sebagainya – jongkong emas

Sekarang anda telah mengetahui bahawa terdapat 2 jenis emas pelaburan yang boleh dibeli iaitu emas fizikal dan akaun simpanan emas.

Persoalannya, yang mana satu sesuai dengan anda? Emas fizikal atau akaun simpanan emas? Jawapan saya :
BELI EMAS FIZIKAL.

Ia jauh lebih baik daripada akaun simpanan emas. Ini kerana anda boleh menggadaikan emas fizikal dan memperoleh wang jika memerlukan. Jadi, walaupun harga emas jatuh anda tidak akan mengalami kerugian. Berbeza dengan akaun simpanan emas. Anda akan mengalami kerugian jika menjual pada harga yang rendah daripada harga belian. Anda perlu menunggu sehingga harga naik sebelum mendapat keuntungan.

Emas fizikal boleh dijual pada bila-bila masa kepada sesiapa yang ingin membelinya walaupun ketika cuti atau waktu malam sedangkan untuk akaun simpanan emas anda cuma boleh menjualnya di bank ketika waktu perbankan/pejabat.

Jika anda menghadapi masalah untuk menyimpan emas fizikal atau takut risiko kehilangan emas fizikal anda boleh menyimpan emas fizikal anda di peti simpanan khas di bank seperti RHB.

BERSAMA MEMACUKAN EKONOMI

Risiko “Bermain” Dengan Emas

1. Berlaku musibah yang ditimpa
– Apabila berlaku kes jenayah ke atas diri kita seperti kecurian,ragut,samun dan rompakan. Dengan berlakunya perkara tersebut kita terpaksa menangung kerugian kehilangan emas tersebut daripada kehilangan nyawa sendiri kerana pelaku jenayah akan tekad membuat sesuatu yang tidak diigini bagi mendapatkan sesuatu.

Cara untuk mengatasi :
Membuat penyewaan peti simpanan (safe deposit box) di bank-bank serta syarikat yang menjalankan perkhidmatan tersebut. Pelbagai bank dan syarikat menawarkan penyewaan peti simpanan tersebut secara sewaan bayaran tahunan beserta dengan insurans untuk melindungi harta2 para pelabur.

Jumlah insurans mengikut pada jumlah bayaran tahunan yang dikenakan. Setiap bank dan syarikat yang menawarkan perkhidmatan tersebut mempunyai kadar yuran tahunan yang berbeza mengikut saiz peti dan jumlah insurans yang diambil.
Cara yang tidak digalakkan adalah menyimpan emas-emas yang banyak di dalam rumah sahaja akan tetapi gunakanlah kreativiti anda untuk membuat tempat tersebut agar selamat dan terjamin.

2. Berlaku kerugian apabila menjual emas di kala masa yang tidak tepat.
– Seorang pelabur menjual emas tersebut untuk mendapatkan wang tunai di kala harga belian lebih rendah daripada jualan. Jika masa yang tidak sesuai untuk menjual emas tersebut kerugian akan diperolehi di dalam pelaburan emas.

Cara untuk mengatasi :
Pelabur perlu mempunyai ilmu asas di dalam pelaburan emas dan antaranya perlu mengetahui terma ataupun istilah yang digunakan di dalam pelaburan emas tersebut.
WE SELL = Harga rujukan untuk membuat pembelian ke atas emas tersebut daripada agen-agen.
WE BUY = Harga rujukan untuk pelabur-pelabur emas membuat jualan emas yang dimiliki kepada agen-agen.

Simpanlah dan tetapkanlah di dalam minda anda bahawa pelaburan emas ini di untuk jangkamasa 3 tahun ke atas. Lagi lama kita simpan lagi banyak keuntungan yang diperolehi di sebabkan kenaikan harga emas secara purata sebanyak 25% setahun.
Sebagai seorang pelabur, kita hendaklah memastikan emas yang hendak dijual kepada agen-agen adalah merujuk harga ‘WE BUY’ dengan melebihi harga yang kita telah membeli dahulu.

3. Terlibat dengan penipuan skim pelaburan emas.
– Emas adalah bukan satu skim pelaburan yang menjanjikan pulangan tetap secara tahunan atau pun bulanan (dividen) kerana keuntungan emas adalah daripada kenaikan harga emas semasa. Penyertaan anda di dalam skim pelaburan ibarat menggadaikan kewangan anda untuk masa hadapan di sebabkan pengkhianatan individu tertentu yang mengawal dan menjaga skim pelaburan ataupun tindakan bank negara yang membekukan akaun tersebut setelah didapati menyalahi undang-undang.

Cara untuk mengatasi :
Apabila anda memiliki emas maka anda seorang sahaja yang menjaga dan mengawal penjualan dan pembelian emas tersebut tanpa mengharapkan individu-individu tertentu. Jadi, untuk berlaku penipuan dan pengkhianatan itu tiada kerana anda lah penentu untuk pelaburan tersebut sama ada menjadi rugi ataupun untung.Langkah terbaik anda hendaklah mempelajari ilmu asas mengenai sesuatu pelaburan sebelum menceburinya.

4. Memajak emas fizikal di Ar-Rahnu atau Pajak Gadai Konvensional.
– Dengan kelebihan pada emas fizikal anda telah menggunakan ar-rahnu untuk membuat pajakan. Kerugian tersebut adalah anda akan kehilangan emas jikalau gagal untuk melunaskan hutang yang telah di berikan oleh pihak bank. Kadang kala jika seseorang itu bermain pajak dan tidak kena pada teknik pemajakan, maka anda akan mengeluarkan sebahagian wang gaji untuk membayar upah simpan dan kenaikan harga emas itu tidak dapat menampung upah simpan tersebut. Bagi yang membuat pinjaman Ar-Rahnu untuk melakukan perniagaan dan di kala kecemasan gagal membayar hutang yang diberikan kerana sifat boros belanja.

Cara untuk mengatasi :
Apabila anda hendak bermain pajak di Ar-Rahnu, sila pastikan emas yang anda hendak membuat modal adalah melebihi 100gm paling minima. Ini adalah kerana jika berlaku perubahan kenaikan harga emas anda akan nampak perubahan harga tersebut berbanding orang yang memiliki 20gm dan 50gm emas. Ibarat yang boleh nampak didalam stock market seperti perbandingan orang yang memiliki 10 lot saham berbanding 1 lot saham.

Jika anda mempunyai jumlah unit yang banyak maka anda dapat melihat keuntungan yang besar apabila berlaku kenaikan harga yang sedikit berbanding orang yang mempunyai unit yang kecil. Selain itu, rancanglah perbelanjaan serta pastikan anda mempunyai budget yang cukup untuk menebus kembali emas anda walaupun kelebihan ar-rahnu anda bebas membayar mengikut sesuka hati anda asalkan sebelum tamat tempoh pemajakan emas tersebut.

Perlu diingatkan para pelabur emas ialah, tiada jaminan daripada Perbadanan Insurans Deposit Malaysia (PIDM) untuk pembelian emas anda sebagai pelaburan.

Dengan risiko-risiko yang telah dinyatakan, maka anda hendaklah perlu berfikir sejenak untuk menangani risiko di atas untuk mendapatkan pelaburan yang selamat dan mendapat pulangan modal yang tinggi.

BERSAMA MEMACUKAN EKONOMI

7 Soalan Mengenai Pelaburan Emas

7 soal-jawab yang sering ditanya mengenai pelaburan emas:

1. Bolehkah saya membeli emas dengan membuat pembiayaan dari bank? Bukankah membeli emas secara berhutang adalah dilarang dalam Islam?

Islam melarang jual beli emas secara hutang hanya dalam transaksi tersebut sahaja. Contohnya;,
Tuan membeli 10g emas hari ini dan pembayaran hanya dibuat 30 hari kemudian. Atau,
Tuan membayar RM 1,500 hari ini dan hanya menerima emas tanpa sebarang bukti atau resit pembelian 3 minggu selepas itu.

Manakala membuat pembiayaan bank untuk membeli emas pula adalah dibenarkan. Dalam situasi tersebut, tuan berhutang dengan bank dan bukannya penjual emas. Apa yang penting selepas mendapat duit dari bank, pembelian emas dibuat secara tunai.

Sekiranya tuan meminjam dari bank, maka pastikan tuan hanya membuat pembiayaan peribadi dari bank-bank Islam sahaja. Jika tuan membuat pinjaman dari bank konvensional maka tuan masih terlibat dengan riba.

Dalam erti kata lain, proses pembiayaan bank adalah transaksi A. Manakala, membeli emas pula adalah transaksi B. Maka, pastikan transaksi B berlaku secara tunai.

2. Apakah hukum membeli emas pada harga yang rendah kemudian dijual semula dengan harga tinggi untuk mendapatkan keuntungan? Misalnya, membeli emas pada RM 150/g dan menjual semula pada RM 180/g. Adakah ini perbuatan riba?

Itulah yang dikatakan jual beli yang difahami oleh tuan semua. Secara umumnya Islam
tidak melarang jual beli. Apa yang mesti tuan fahami adalah jual beli tersebut mesti berlaku secara tunai.

Hanya jual beli emas yang tidak berlaku secara tunai adalah riba.

3. Bank mana yang menawarkan akaun pelaburan emas patuh Shariah?

Akaun pelaburan emas diperkenalkan oleh bank-bank. Bank-bank Islam mahupun bank-bank konvensional tidak mahu terlepas untuk membuat untung dari kenaikan mendadak harga emas yang berlaku.Keunikan akaun pelaburan emas di bank adalah tuan tidak perlu menyimpan emas secara fizikal. Walaupun begitu, masih ada kos yang perlu tuan perhalusi, dan ini berbeza dari satu bank ke satu bank yang lain.

Sehingga artikel ini ditulis, hanya akaun pelaburan emas yang ditawarkan oleh Kuwait Finance House (KFH) dan al-Rajhi Bank yang dapat disahkan akaun pelaburan emas yang halal.

4. Bagaimana dengan peluang pelaburan emas yang memberikan dividen ?

Pelaburan emas tidak memberikan dividen. Sekiranya tuan ditawarkan dengan pelaburan emas yang menawarkan dividen bulanan, suku tahunan atau tahunan maka sila berhati-hati.
Jangan terlibat dalam skim pelaburan emas yang meragukan sebegitu kerana khuatir ia adalah skim cepat kaya yang mahu menipu orang ramai.

5. Apakah perbuatan membeli emas, gadai dengan syarikat ar-Rahnu, beli emas lagi, gadai lagi dan seterusnya dibenarkan dalam Islam?

Strategi berkenaan dari sudut hukum tidak ada larangan yang mengharamkannya. Apa yang penting pembelian dibuat secara tunai dan gadaian dibuat dalam syarikat-syarikat yang mengamalkan skim pajak gadai Islam.

Walaupun begitu, tuan mesti sentiasa berhati-hati apabila mahu menggunakan strategi sebegini kerana harga emas ada turun naiknya.

Selagi mana harga emas sentiasa naik maka tiada masalah, tetapi jika berlaku kejatuhan harga emas yang teruk tuan pasti berhadapan dengan masalah yang besar.

6. Bagaimana mahu membuat pembelian emas fizikal secara online?

Pembelian emas secara online dapat dibuat selagi mana ia dibuat secara tunai. Andaikan tuan membeli emas seberat 10g bernilai RM 1,500, maka selepas sahaja tuan membayar jumlah penuh kepada penjual, maka penjual mesti memberikan resit yang dapat tuan gunakan untuk menuntut emas tersebut.

Tujuan resit adalah untuk memenuhi syarat qabadh (possession) yang menjadi syarat wajib jual beli emas. Qabadh hakiki (actual possession) berlaku apabila selepas tuan membayar, tuan memperoleh emas tersebut.

Qabadh hukmi (constructive possession) pula berlaku apabila selepas tuan membuat pembayaran, tuan menerima resit yang menunjukkan emas itu ada, dan tuan dapat menuntut emas tersebut pada bila-bila masa tanpa sebarang halangan daripada pihak penjual.

Namun sekiranya pihak penjual dan pembeli tidak mahu menjadikan harga semasa emas sebagai harga jual beli, maka jual beli tersebut masih sah. Kedua-dua pihak ada kebebasan untuk menggunakan harga semasa, harga yang lebih tinggi dari harga semasa, atau harga diskaun dari harga semasa.

Apa yang penting adalah selepas tuan bersetuju dengan sebarang harga, maka tuan membuat pembayaran penuh dan penjual dapat memberikan resit bagi memenuhi syarat qabadh.

Sekiranya berlakunya pembayaran ansuran, maka itu adalah riba.

7. Apakah hukum pelaburan emas secara online?

Apabila Islam meletakkan syarat jual beli tunai, maka maksudnya pembeli mesti cukup duit dan penjual mesti ada emas semasa jual beli berlaku.

Dalam jual beli online yang tidak membabitkan emas fizikal, maka kebiasaannya ia melibatkan pasaran hadapan yang mana tuan tidak perlu membayar penuh harga emas, penjual pun tidak perlu memiliki emas pada transaksi online itu berlaku.

Kita hanya perlu membuat tekaan turun naik harga semata-mata. Kalau betul kita untung, kalau salah kita rugi.

Maka hukumnya sama dengan pelaburan forex iaitu pelaburan sebegitu adalah haram kerana pelaburan secara online sebegitu tidak memenuhi syarat jual beli emas atau/ matawang yang halal di sisi Islam.

BERSAMA MEMACUKAN EKONOMI

Kualiti & Kuantiti Emas Untuk Pelaburan

3 cara yang mungkin digunakan oleh pelabur

1) membeli emas pada kuantiti besar100g,500g,1kg
2) membeli emas pada kuantiti medium 10g,20g
3) membeli emas pada kuantiti kecil 0.5g,1g,5g

berdasarkan 3 cara diatas terdapat kelebihan dan keuntungannya.. tetapi semuanya bergantung kepada tuanpelabur,

1) Membeli emas pada kuantiti besar 100g, 500g, 1kg
Terdapat kebaikan jika membeli emas pada kuantiti yang besar antaranya ialah dapat mengurangkan spread harga ( harga jual beli). apabila spread rendah pelabur dapat mengurang tempoh memperolehi keuntungan kerana spread harga dpt diatasi dengan cepat jika dibandingkan membeli pada kuantiti medium dan kecil. Dalam dunia pelaburan emas fizikal, anda perlu paham terdapat 2 kategory pembeli iaitu syarikat yang membekal emas( syarikat yang menjual emas kepada anda) dan pembeli emas seperti anda. jika anda mahukan keuntungan yang maksima anda perlu menjual kepada pembeli bukan kpd syarikat kerana syarikat akan membeli pada harga “we buy”. jika anda pandai mencari pembeli anda boleh memperolehi keuntungan lebih kerana anda boleh naikkan harga we buy tersebut.. point saya ialah pada kuantiti besar pelabur mungkin sukar untuk mencari pembeli,kerana harga yang tinggi.. akhirnya pelabur terpaksa menjual kepada syarikat asal..

2) Membeli pada kuantiti medium 10g,20g
secara peribadi saya galakkan pelabur memberi pada kuantiti ini kerana spread harga yg sederhana dan pelabur boleh menjual pada pembeli.. kerana ianya mampu dibeli oleh pelabur lain jika dibandingkan dengan kuantiti besar..

3) Membeli pada kuantiti kecil 0.5g,1g dan 5g
kelebihan pada kuantiti kecil ialah ianya mampu milik. ianya sesuai untuk golongan yang mempunyai simpanan yang kecil.. antara kelebihan lain ialah ianya dpt dibeli secara bulanan.
tetapi harganya we sellnya tinggi kerana disbbkan factor minted,mold dan harga beli semula yang rendah. ini menyebabkan spread menjadi tinggi. disini saya simpulkan bahawa

membeli pada kuantiti yang besar mengambil masa 1 tahun untuk memperolehi keuntugan minima pertama.
membeli pada kuantiti sederhana mengambil masa 1 tahun setengah untuk memperolehi keuntungan minima yang pertama.
membeli pada kuantiti kecil mengambil masa 2-3 tahun untuk memperolehi keuntungan minima yang pertama.

Keuntungan diatas bergantung kepada timing yang sesuai.

BERSAMA MEMACUKAN EKONOMI

Harga Emas Dijangka Turun

Kejatuhan cecah 7.5 peratus lebih rendah akhir 2012

London: Aliran meningkat harga emas sejak sembilan dekad lalu, dijangka berakhir berikutan langkah menjual pegangan oleh sebahagian besar pengurus dana global.
Susulan itu kebanyakan penganalisis menjangka harga komoditi itu akan mencatat aliran menurun buat kali pertama sejak 2000.

Harga emas mulai susut pada April meskipun bank pusat mencetak wang secara besar-besaran, penularan krisis hutang Eropah dan pengurangan unjuran pertumbuhan ekonomi tahun ini untuk kali keempat oleh Tabung Kewangan Antarabangsa (IMF).

Harga logam berharga itu dijangka berada pada paras AS$1,550 seaun menjelang akhir tahun ini, iaitu 7.5 peratus lebih rendah berbanding harga pada akhir 2012.

Ia adalah kejatuhan paling besar sejak 1997, demikian mengikut 38 jangkaan yang dikumpulkan Bloomberg.

Pelabur kini menjual logam berharga menerusi produk dagangan bursa (ETF) pada kadar terpantas dalam rekod.

Harga emas mulai susut pada April meskipun bank pusat mencetak wang secara besar-besaran, penularan krisis hutang Eropah dan pengurangan unjuran pertumbuhan ekonomi tahun ini untuk kali keempat oleh Tabung Kewangan Antarabangsa (IMF).
Nilai emas jatuh ketika ekuiti Amerika Syarikat (AS) mencatatkan rekod tertinggi, sekali gus mencerminkan penurunan keyakinan pelabur.

“Ia adalah tanda berakhirnya satu era,” kata Ketua Penyelidik Komoditi Societe Generale SA di New York, Michael Haigh, yang membuat jangkaan mengenai kejatuhan harga logam berharga itu sebulan lalu.

“Arah aliran ETF dan dana lindung nilai mengubah arah aliran emas buat pertama kali dalam tempoh yang sangat lama. Harga dilihat akan terus jatuh,” katanya.

Harga emas susut 13 peratus kepada AS$1,450 di London tahun ini dan mencecah paras terendah dalam tempoh dua tahun pada AS$1,321.95 pada 16 April.

Ia mencatatkan peningkatan 16 peratus untuk terus mencatatkan peningkatan 13 tahun berturut-turut. Standard & Poor’s GSCI menunjukkan 24 komoditi jatuh 5.8 peratus sejak awal Januari, dengan emas mencatatkan prestasi ketiga terburuk selepas perak dan plumbum.

Indeks Ekuiti MSCI Semua Negara Dunia meningkat 8.3 peratus dan Indeks Bank of America Corp menunjukkan Treasuries naik 0.9 peratus.

Peningkatan tahunan selama 12 tahun berturut-turut turut dicatatkan sesetengah aset lain.

Perbendaharaan AS memberi pelabur pulangan sekurang-kurangnya 16 tahun menerusi 1993 dan bon Indeks pasaran Meluas Global Bank of America meningkat setiap tahun sejak 2000.

Nilai emas yang dipegang menerusi ETF jatuh AS$37 bilion kepada AS$106.1 bilion sejak Oktober berikutan kejatuhan harga dan pelabur menjual logam, demikian mengikut perangkaan yang dikumpulkan Bloomberg.

Institusi memiliki kira-kira 50 peratus 1,078 tan dalam SPDR Gold Trust, iaitu ETP terbesar, dan mereka mungkin menjual kira-kira separuh daripadanya kerana harga jatuh dan pelabur memilih ekuiti, kata Deutsche Bank AG dalam laporannya pada 26 April.

Logam berharga itu jatuh 25 peratus daripada paras rekodnya AS$1,921.15 pada September 2011 kerana Indeks MSCI Semua Negara Dunia meningkat 26 peratus.
Societe Generale mengunjurkan harga purata pada suku keempat ialah sekitar AS$1,375, iaitu paras terendah dalam tempoh tiga tahun.

Goldman Sachs Group Inc, Barclays Plc, Credit Suisse Group AG dan Morgan Stanley juga antara mereka yang mengunjurkan harga rendah dan hanya 10 daripada 38 penganalisis yang terbabit dalam kaji selidik Bloomberg menjangkakan logam berharga itu mencatatkan peningkatan bagi tahun ke-13.

Sementara Goldman pula dalam cadangan jualannya pada 23 April, berkata ia menjangkakan harga emas mencatatkan kejatuhan selanjutnya.

Harga emas mencatatkan peningkatan 11 peratus sejak mencecah paras terendah dalam dua tahun kerana kejatuhan mendorong pembelian emas syiling dan barang kemas. – Bloomberg

BERSAMA MEMACUKAN EKONOMI

Banyak Faktor Kenapa Perlu Tukar Duit Jadi Emas

Pertama 

Kita mengajak dan men‘dakwah’ umat islam melindungi kewangan dan kekayaan mereka. Duit kertas yang kita simpan bila-bila masa boleh susut nilai. Krisis kewangan yang pernah melanda negara kita satu masa dahulu, adakah mustahil berlaku lagi. Kerajaan memaksakan duit kertas. Tetapi kalau duit susut nilai rakyat kena tanggung sendiri.

Kedua

Sistem kewangan sekarang tiada keadilan. Projek-projek besar yang dibangunkan melalui dana-dana amanah atau saham awam. Keuntungan yang diberikan sekitar 8% hanya sekadar menampung inflasi yang memamah kuasa beli duit kertas yang kadar biasanya 4%, dan boleh mencapai 6-7%.

Ketiga

Bank-bank yang ada menawarkan pinjaman berkonsepkan keuntungan berganda. Bank yang ada gagal melahirakn orang islam yang kaya. Apa yang berlaku mereka menawarkan pinjaman dan hutang yang besar dan biasanya berakhir pula dengan memufliskan. Mengikut islam memberi pinjam atas dasar “bertolong-tolong atas perkara kebajikan dan takwa” bukan menjadikannya perniagaan yang sangat laba. Kalau bank menyimpan dinar dan memberikan pinjaman. Bank tidak perlu berorientasikan cas lebihan. Kerana dinar emas dalam simpanan tetap naik nilai sebagaimana dinar emas yang ada tangan peminjam, bila dikembalikan secara beransur tetap nilainya meningkat.

Keempat

meninggalkan haram ,syubhat dan tidak jelas bertukar kepada yang halal. Melaburkan wang kita kepada saham-saham yang masih berkait dengan tempat-tempat haram tidak akan menenangkan jiwa kita, kerana “dosa adalah perkara yang mendatangkan keresahan dan keraguan di dalam jiwa”. Ada pula saham yang banyak melibatkan orang islam yang dikategorikan harus. Ini pun satu yang perlu dilihat semula. “harus tidak semestinya halal”. Kalau kita berada dihutan tiada makanan lain yang boleh kita makan melainkan khinzir, kalau kita tak makan boleh menyebabkan kita mati, maka pada ketika itu “harus” kita makan. Tapi ini tidak bererti khinzir itu halal. Itu pun makan sekadar untuk hidup.

Kelima

Bersama melakukan jihad ekonomi.
Kenapa dolar sebagai matawang yang mesti diterima oleh semua negara islam termasuk kita. Kenapa tidak dinar. Kenapa kita membangunkan matawang kapitalis yang mendakwa polis dunia yang semahunya meruntuh dan menghancurkan negara umat islam. Bersengkongkol dengan zionis israel membunuh rakyat palestin. Emas kontra dengan dollar. Emas naik – dollar akan turun. Dollar naik – emas turun. Emas pasti akan naik. Kita boleh mendidik negaranya supaya tidak ego dengan negara umat islam. Hanya dengan perlaksanaan dinar emas.

BERSAMA MEMACUKAN EKONOMI

Cepat Bayar Hutang Dengan Emas

Sejak kebelakangan ni dah mula ramai yang terlibat dengan program kumpul emas untuk simpanan atau untuk buat untung.

Dah tentu ramai yang nak untung lebih-lebih lagi buat untung dalam emas. Asal ada kaitan dengan emas sahaja mudah orang nak terima. Tu yang emas ni senang untuk dijual rupa-rupanya walaupun harganya beribu-ribu.

Kadang tak masuk dek akal bila perhatikan emasnya tak sampai besar tapak tangan tapi ada yang harga RM100,000 bagi yang berat 700 gram.

Kekuatan emas boleh dilihat bila ia dijual atau dicagar. Waktu itu baru nampak RM$$$ yang wow banyaknya!
Baru-baru ni saya ada ceritakan saya beli motor secara tunai gunakan emas sebab saya tak suka nak berhutang lagi.

Emas 100 gram dicagar dan dapat beli motor harga RM10,000 disamping ada duit baki lagi untuk beli 10 gram. Senang untuk redah jem disamping jimat tol, minyak dan parking.

Jadi 90 gram sahaja kos beli motor. Tetapi sebenarnya motor tu boleh jadi secara percuma. Macamana boleh jadi macam tu….

Setiap 11 bulan emas yang dicagar perlu ditebus sebelum bank nak lelong. Di luar dalam tangan masih ada lagi 100 gram. Jadi emas yang ditangan hanya letakkan di bank dan dapat 70% duit cagaran yang boleh digunakan untuk tebus emas di dalam bank yang juga 100gram.

Emas yang baru dicagar ni dah tentu dah naik nilainya dan dapat 70% lebih banyak dari sebelum ni (11 bulan lalu) yang dah tentu boleh buat bayar pinjaman beli motor dulu dan ada lagi untung sebagai contoh jika dulu dapat RM11,600 dari 70%, emas sekarang dapat RM15,000!

Motor dah kira percuma dan dapat duit lagi (sebelum tolak upah simpan RM15,000 – RM11,600= RM3,400). Dah tentu akan fikir kalau nak buat cara macam ni kena ada stok emas banyak. Sebenarnya ikut kemahuan dan kreatif anda sendiri. Jika anda mulai dengan 100gram sahaja pun dah ok.

Sebagai contoh anda cagar 100 gram untuk tempoh 11 bulan. Sewaktu tempoh itu, selama 11 bulan anda boleh mulai kumpul 100 gram yang baru. Setiap bulan kumpul 10 gram.

Macamana nak dapat duit kumpul 10 gram setiap bulan yang bersamaan RM1,600 sedangkan gaji bawah RM1,000.
Itu yang ajaibnya pasal emas. Bila anda amalkan konsep tarik emas, secara tak disedari emas anda jadi banyak. Macamana tarik emas? Ni istilah yang mudah nak tarik perhatian sahaja. Tarik emas maksudnya bila kita dah anggap emas macam bola. Macamana tu?

Kalau dulu tengok iklan koka kola tidur bola, makan bola, mandi bola….senang serita fanatic pasal bola tapi kali ni, bangun tidur ucapkan AlhamdulillahX21 lalu fikir pasal emas, mandi, makan, tidur, kerja …..emas belaka. Senang cerita FOKUS EMAS.

Disamping itu bayar zakat emas, ia akan menarik lagi emas yang ada diluar. Itu namanya tarik emas. Emas suka pada tuan yang bayar zakat emas. Dan paling utama untuk buat untung dari emas ialah bila anda dah mulai ada emas, anda jangan lepaskan peluang untuk buat untung dari emas sebagai trader.

Jika anda menyimpan emas sebagai investor, anda boleh dapat untung purata setiap tahun 30% tetapi jika anda ada emas dan jadi trader emas, anda boleh dapat untung sehingga 3000% atau lebih.

Saya dah jumpa orang yang jadi trader emas setiap bulan 6 angka komisen dia sahaja jual emas. Walaupun emas ni komisen hanyalah 1% kadang kala macam tak masuk akal.
Ya lah sebagai contoh kalau jual 100 gram yang harga RM16,000 komisen baru RM160.

Serupa juga macam unit trust yang ada komisen dalam 0.7% tetapi ada juga yang jadi kaya walaupun komisen ciput macam tu. Emas dengan Unit Trust bezanya emas ni fizikal manakala unit trust hanyalah beli kertas untuk dapat kertas juga.

Pengalaman saya buat emas, dari percentage untung yang kecil tetapi tanpa disedari dapat kumpul berkilo emas. Tanpa disedari simpanan bertambah. Tanpa disedari dapat langsaikan banyak hutang yang besar-besar.

Seperti hutang terbaru RM30,000 saya dapat selesaikan dengan gunakan emas. Kalau nak kumpul duit buat bayar memang rasa banyak tapi bila bayar pakai emas sebagai contoh emasnya 100 gram hanya perlukan 2 ketul sahaja jadi tak terasa.

Itu pun emasnya masih ada sebab simpan dalam bank. Tunggu masa untuk tebus semula nanti jadi emas tak kemana.

Kalau hutang dengan kawan pula, kita boleh minta tangguh. Sebagai contoh kalau kawan tak kisah kita tangguh sampai 5 tahun. Tu pun kalau ada kawan jenis tak kisah dan panjang umur.
Contoh masa kita pinjam kawan dulu RM20,000. Waktu nak kumpul duit bayar hutang tu, baik kita kumpul emas dulu.

Emas yang kita beli rupa-rupanya tak sampai RM10,000 bila dah 5 tahun masa nak bayar hutang kita dengan kawan tu. Jadi kita dah untung diatas kesempatan kejatuhan nilai matawang.

Kawan sebenarnya tak kisah berapa lama kita nak bayar semula janji bayar balik. Ni yang buat kawan bengang bila tak nak bayar terus. Itu pun kalau ada kawan yang tak kisah macam ni.

Tapi kalau setakat pinjam RM100 melampau 5 tahun baru nak bayar. Itu tak perlulah nak beli emas dulu.
Ni kita cerita kalau pinjam sampai puluh ribu. Mana tahu masa pinjam dulu niat untuk buat bisnes tapi bisnes lingkup tak Berjaya. Jadi sumber untuk bayar balik buntu nak bayar dari mana. Patut masa dapat duit dulu beli emas terlebih dahulu kemudian baru guna duit cagar emas buat modal bisnes.

Atau yang kawan memberi pinjam tu sebelum bagi orang pinjam duit beli emas dulu baru bagi pinjam. Kalau kawan tak bayar atau lambat bayar sekurang-kurangnya ada stok emas walaupun emasnya dibank sebab kita ada 11 bulan lagi untuk ditebus.

Baru-baru ni sejak saya dah mula gerak sana-sini naik motor, saya dah rajin singgah ke kedai motor-motor besar…ada satu motor yang mula berkenan di hati…Kawasaki GTR 1400. Harganya RM119,000!

Bukan setakat boleh beli Proton Inspira, Mitsubishi Lancer pun boleh beli. Kelajuan motor ni boleh capai 300km/j. Kalau berlumba dengan Ferrari selamba sahaja.

Congak-congak harga motor dengan emas, satu kilogram dah lepas sangat untuk beli secara tunai. Bayangkan emas 1 kilo yang besarnya sama dengan Handfon Blekberi boleh diconvertkan jadi Motor Super Bike yang terlaju di dunia yang fana ni.

Untung bagi sesiapa yang ada emas 1 kilo boleh beli barang yang harga RM100,000 secara tunai. Tetapi jauh di sudut hati berkata, macamana nak jadi zuhud kalau pakai motor besar ni. Dikhuatiri hati yang susah nak dikawal melemahkan diri.

Apa-apa pun, mohon pada Allah untuk berikan yang terbaik. Jika diizinkan untuk memiliki sesuatu yang mewah, Alhamdulillah. Jika tidak, pun Alhamdulillah sebab di kehidupan yang akan datang lebih hebat lagi mainannya.

Bukan setakat kelajuan 300km/j…malah mungkin 3juta kelajuan cahaya kenderaan kita disana kerana rumah kawan-kawan kita yang imannya sebesar zarah sebesar bumi rumahnya yang hari ini kita lihat bumi lebih besar dari matahari pada hal matahari 1.6juta kali ganda besar dari bumi.

BERSAMA MEMACUKAN EKONOMI

Cara Bayar Installment Kereta Menggunakan Emas

Kali ini saya ingin share teknik yang semua orang boleh buat apabila emas ada didalam tangan dimana “emas kertas” tak boleh buat.

Dengan teknik ini saya berharap agar anda dapat membuka minda anda terhadap emas pelaburan ini.

Baiklah ada rakan saya baru dapat Bonus lebih kurang RM3500. Beliau mengatakan apa nak dilakukan dengan duit ini sebab kalau pegang konpem abis. Jadi bagaimana nak jadikan ia nilai tambah ?

Saya memberi beliau cadangkan supaya beli emas dan jadikan nilai tambah kepada beliau. Beliau tanya saya bagaimana ?

Maka saya tanya kembali, “Ada kereta kan. Jadi gunakanlah untuk bayar kereta”.

Disini saya ceritakan bagaimana :

Katakan anda mengambil kereta yang installment bulanannya RM400 selama 9 tahun. maka jika 6 bulan anda perlu membayar sebanyak RM 2400.

pengiraan adalah seperti berikut;
RM400 x 6 bulan = RM 2400.

Step 1

Anda beli i-Jewellery 20gram dengan nilai RM 3350 (nilai pada entry ini ditulis ) kemudian anda Pajakan di Bank dan mendapat cash sebanyak 70% daripada nilai emas anda.

Katakan anda pajak di Agro bank dengan nilai RM 178 segram.

pengiraan adalah seperti berikut;
20gram x RM 178 = RM 3560
RM3560 x 70% = RM 2492 (dapat cash)

Step 2

Setelah anda mendapat cash sebanyak RM2492 tadi , kemudian bayar kereta selama 6 bulan “lungsum” terus.Kemudian daripada gaji anda yang patut tiap-tiap bulan bayar RM400 kereta tadi, anda ubah bayar kepada pajakan tadi.

Jadi setiap bulan anda bayar untuk tebus emas anda. dan selepas 6 bulan. anda boleh keluarkan emas daripada pajakan dan dalam masa yang sama anda dapat membayar kereta anda.

Kesimpulan setiap 6 bulan anda tebus emas anda dan ulang balik sehinggalah kereta anda habis bayar. anda akan dapat nilai tambah dari situ.

Nampak macam “Baik bayar kereta macam biasa je tiap-tiap bulan, lagi senang, tak payah pajak”. Tapi selepas 9 tahun anda hanya dapat kereta je la. Bayar Tetap sama.

Berbanding jika ada lakukan sebegini selepas 9 tahun anda dapat kereta dengan emas 20gram.

Bayangkan kenaikan emas worst case 20% setahun dan selepas 9 tahun emas 20gram anda tadi telah menjadiRM 17,285.00.

Wow!!! Jadi daripada anda mendapat Kereta je baik dapat kereta + emas. Menarik memang menarik tapi kena buat baru tau hasilnya.

Jadi apa tindakan anda. segeralah tempah emas dan perak fizikal anda sekarang sebelum terlambat.

BERSAMA MEMACUKAN EKONOMI

Akaun Pelaburan Emas : Perbandingan Antara Bank

Harga emas kini berada pada tahap paling rendah dalam tempoh dua tahun, jadi sekarang adalah peluang terbaik untuk anda mula melabur dalam emas. Cara yang paling mudah untuk melakukannya adalah dengan membuka Akaun Pelaburan Emas di bank.

Apakah itu Akaun Pelaburan Emas? Ia adalah satu akaun yang membolehkan individu untuk membeli dan menjual emas pada harga emas harian dalam Ringgit Malaysia (MYR), tanpa perlu menyimpan emas fizikal.

Akaun Pelaburan Emas memberikan anda peluang untuk memperolehi keuntungan modal dan kepelbagaian portfolio melalui pelaburan dan jual beli emas. Pada masa yang sama anda boleh menikmati kemudahan dan ciri-ciri keselamatan yang lebih baik sepertimana akaun-akaun bank yang lain.

Pada masa ini terdapat 5 bank di Malaysia yang menawarkan perkhidmatan akaun pelaburan emas:

• Akaun Pelaburan Emas (MGIA) – Maybank
• Akaun Pelaburan Emas (GIA) – Public Bank
• Gold Account-i – Kuwait Finance House
• Akaun Simpanan Emas (GSA) -UOB
• Akaun Deposit Emas (GDA) -CIMB Bank

Di bawah ini saya telah menyenaraikan semua ciri-ciri yang ditawarkan oleh setiap akaun. Mereka dibentangkan sebelah menyebelah dalam jadual supaya anda boleh membuat perbandingan, dan seterusnya memilih akaun yang terbaik untuk anda.

Features	Maybank MGIA	Public Bank GIA	KFH Gold Account-i	UOB GSA	CIMB GDA
Belian pertama minima	1 gm	10 gm	10 gm	20 gm	10 gm
Baki minima	1 gm	2 gm	2 gm	10 gm	1 gm
Urusniaga minima	Mesti dlm gandaan 1 gm	5 gm & mesti dlm gandaan 1 gm	5 gm & mesti dlm gandaan 1 gm	Mesti dlm gandaan 5 gm	5 gm & mesti dlm gandaan 1 gm
Keaslian emas	99.99%	99.99%	99.5%	99.99%	99.9%
Spread jual-beli	4.09%	3.89%	3.50%	1.15%	2.99%
Pilihan jualan/pengeluaran	-Tunai-Kredit ke dlm akaun	-Tunai-Kredit ke dlm akaun -Emas fizikal	-Kredit ke dlm akaun-Emas fizikal	-Kredit ke dlm akaun-Emas fizikal	-Kredit ke dlm akaun-Emas fizikal
Yuran	Tiada	-Yuran tahunan RM10 sekiranya baki akaun kurang dari 10 gm pada akhir tahun -Yuran pengeluaran emas fizikal	Tiada	-Yuran pentadbiran RM2 dikenakan setiap bulan jika baki kurang dari 10 gm pada akhir bulan	-Yuran tahunan RM5 sekiranya baki akaun kurang dari 10 gm pada akhir tahun -Yuran pengeluaran emas fizikal
Mod  operasi	Buku akaun	Buku akaun	Penyata	Penyata	Buku akaun
Pra-syarat	Tiada	Mempunyai akaun simpanan atau semasa	Mempunyai akaun simpanan atau semasa	Mempunyai akaun simpanan atau semasa	Mempunyai akaun simpanan atau semasa
Insuran PIDM	Tidak diinsuran	Tidak diinsuran	Tidak diinsuran	Tidak diinsuran	Tidak diinsuran

BERSAMA MEMACUKAN EKONOMI

Emas Pilihan Paling Selamat Untuk Pelabur

Dato’ Salleh Majid dalam rencana mingguannya menyarankan koperasi melabur emas untuk manfaat koperasi dan ahli-ahli koperasi yang berjumlah 6.6 juta di akhir Disember 2010 di seluruh negara dengan jumlah aset berjumlah RM71.7 bilion. Bagi ahli koperasi yang hendak membeli emas pada masa ini berharga RM200 satu gram mungkin rumit kepada sesetengah orang. Skim pinjaman pembelian emas boleh diatur oleh koperasi, di mana ahli membeli emas melalui pinjaman dan pihak koperasi menyimpan emas yang dibeli sebagai cagaran. Ahli dikenakan sedikit upah menyimpan oleh koperasi.

Kebanyakan koperasi hanya memberikan pinjaman kepada ahlinya. Dengan pelaburan emas ini, ahli koperasi masih boleh meminjam daripada koperasi. Bezanya ahli mendapat manfaat kerana pinjamannya berasaskan emas yang disimpan sebagai cagaran. Ahli mendapat faedah daripada kenaikan harga emas. Koperasi yang melabur emas juga mendapat manfaat daripada kenaikan harga emas.

Walaupun diakui ada masa-masanya harga emas juga akan turun tetapi secara keseluruhannya dalam masa 5 tahun yang lalu, harga emas telah meningkat sebanyak 700 peratus. Emas diakui sebagai satu-satunya tempat yang selamat oleh pelabur apabila berlaku keruntuhan pasaran saham dan ekonomi yang tidak menentu.

Kalau kita mengimbas keadaan ekonomi di Amerika dan Eropah kita akan dapati Amerika masih bergelut dengan mencari jalan untuk menyelesaikan masalah pemulihan ekonominya. Hutang mereka yang tinggi sama banyaknya dengan jumlah KDNK negara tersebut iaitu AS$14.3 trilion hutang berbanding dengan KDNK bernilai AS$14.66 trilion. Keputusan menaikkan had hutang sebanyak AS$2.3 trilion untuk 10 tahun akan datang tercapai dengan begitu susah payah. Keputusan ini dilihat tidak banyak mendatangkan penyelesaian kepada masalah ekonomi Amerika.

Penurunan kadar kredit Amerika daripada AAA kepada AA+ memburukkan lagi keadaan. Walaupun keputusan S&P itu dipersoalkan, pelabur telah tergamam dengan penurunan tersebut. Ekonomi terbesar di dunia diturunkan penarafannya adalah suatu tamparan hebat.

Eropah juga masih bergelut dengan krisis hutang euronya. Beberapa negara di sana seperti Portugal, Ireland, Greece dan Sepanyol menghadapi masalah defisit. Terbaru ialah Itali. Kini kebimbangan beralih kepada Perancis disebabkan oleh bank-bank mereka telah terdedah dengan pinjaman kepada Greece dan Jerman telah menunjukkan pertumbuhan yang jauh lebih rendah daripada yang dijangkakan iaitu 0.8% untuk penggal kedua. Banyak harapan diletakkan di kedua-dua negara ini tetapi sekarang kebimbangan pelabur terserlah dengan kejatuhan pasaran saham di benua tersebut.

Kegagalan Perancis dan Jerman mencapai kata sepakat untuk menyelesaikan krisis hutang euro ini membangkitkan semula kebimbangan pelabur.

Apa yang dapat kita rumuskan ialah suatu keadaan ekonomi kepada sesebuah dunia yang begitu lemah dan kita sendiri tidak akan terkecuali tempiasnya. Ekonomi kita akan mengalami pertumbuhan yang lebih rendah daripada dijangkakan dengan kadar inflasi terus meningkat.

Satu-satunya syarikat bumiputera yang terbabit dengan urusan jual beli emas berketulenan 999.99 ialah syarikat Serambi Emas yang mempunyai akses kepada London Gold Bullion Market dan pasaran emas di Switzerland, Jepun, Australia dan Dubai. Bermula dari kesedaran pentingnya emas sebagai sokongan ekonomi kepada sesebuah organisasi atau negara, Serambi Emas mengambil inisiatif untuk menyedarkan masyarakat agar peka terhadap pentingnya emas dalam kehidupan. Serambi Emas juga memberikan khidmat nasihat pengurusan emas sebagai aset secara percuma bagaimana menjana keuntungan dari simpanan emas dan peluang perniagaan serta kerjaya.

BERSAMA MEMACUKAN EKONOMI

Mengenal Emas & Perak Begitu Mengujakan

Saya juga menganggapnya sebagai satu amanah. Iaitu amanah untuk memberi kefahaman kepada masyarakat bahawa wang kertas yang ada dalam poket mereka (dan saya) adalah suatu yang diberi nilai oleh pihak berwajib. Jika tidak, ia hanya sekeping kertas.

Andai kata berlaku huru-hara dalam sesebuah masyarakat atau negara, seperti berlakunya hyperinflasi, wang kertas sudah kembali kepada nilai asalnya. Iaitu sekitar RM0.03 sen sahaja. Berbeza dengan emas dan perak. Nilai intrinsiknya menjadikan ia sebagai logam yang ‘pelik’, kerana tetap disukai oleh manusia walau dalam keadaan ekonomi yang huru-hara.

1. HARGA EMAS dan PERAK JATUH?

Ya. Sejak bulan lepas, harga dua logam ini jatuh mendadak. Kesan kejatuhan ini hanya akan menimbulkan kekhuatiran kepada sesiapa yang belum kenal benar logam-logam ‘pelik’ ini. Ditambah pula, dalam lanskap ekonomi masa kini, emas kelihatan ‘berharga’ dan ‘tidak berharga’ apabila ditag kan dengan harga-harga tertentu. Sedangkan, dalam dunia logam berharga ini, emas adalah emas. Perak juga adalah perak.

Bezanya di sini adalah, harga-harga yang ditag kan ke atas logam berharga ini hanyalah sebagai ‘batu loncatan’ untuk memilikinya pada ‘harga’ yang murah.

Gorge Soros pula menyarankan supaya pemilik emas melepaskan logam tersebut kerana mendakwa ia bukan lagi satu portfolio yang menarik. Saranan ini, pada pandangan saya, hanya untuk mereka yang menyandarkan emas pada wang fiat yang tidak bernilai. Ia adalah nilai jadi-jadian.

2. TUKAR CARA BERFIKIR.

Ya. Tukar cara berfikir dan miliki Emas atau Perak. Jadikan ia sebagai medium penyimpanan nilai anda untuk masa depan. Kenali dua jenis logam berharga dan pelik ini.

Sesiapa yang memegang emas atau perak, tidak perlu risau dengan kejatuhan harga atau ‘belum balik modal’. Anda sebenarnya tidak rugi sedikit pun kerana anda memiliki suatu yang amat bernilai. Nilainya tidak ditentukan oleh naik atau turunnya nilai matawang US (US$).

3. BELI EMAS SEMPENA ‘KEJATUHAN’ HARGA.

Saya tidak mampu untuk membelinya kali ini. Mungkin sedikit rugi, tetapi tidak mengapa. Saya akan beli pada dalam masa seminggu lagi. Saya akan membeli untuk kitaran pendapatan – perbelanjaan bagi bulan hadapan.

BERSAMA MEMACUKAN EKONOMI

Rahsia “EMAS” Beli dan Untung

Rahsia pelaburan emas :
Beli Sesuatu Yang Mahal, Tapi Bayar Dengan Harga Murah atau percuma dan untung

Ramai yang tidak sedar kita boleh membeli sesuatu yang mahal dengan harga murah atau dapat percuma dengan cara memanipulasikan emas.

Sebenarnya kita mengetahui bahawa wang kertas yang ada pada kita sebenarnya tiada nilai, tetapi ianya jadi bernilai apabila disandarkan kepada rizab simpanan emas di bank dunia. Tetapi, apabila wang kertas yang dicetak melebihi nilai rizab simpanan emas, maka lebihan cetakan itu yang dipanggil “Fiat Money”. Ianya hanyalah sehelai kertas yang dicetak dengan nilai muka diatasnya, tanpa ada emas yang menjadi sandarannya ianya bernama dinar seperti wang dinar iraq.

Oleh itu, kita juga dapat menambah nilai wang kita dengan menggunakan teknik yang sama seperti bank dunia diatas iaitu dengan menyandarkan pada emas. Maksubnya kita membeli emas, mengadaikan emas tersebut dan membeli barangan yang kita inginkan.

Caranya?
Beli emas, cagarkan di Ar-Rahnu, kemudian tunai yang anda dapat hasil cagaran itu tadi baru boleh anda belanjakan. Itulah teknik kita untuk menambah nilai kepada wang fiat yang tiada nilai tadi. Maka saya sangat tidak setuju jika ada sesetengah individu yang mengatakan bahawa memajakkan emas adalah merugikan!! Sedangkan ianya adalah sandaran kepada wang tunai anda.

Contoh :
Saya mempunyai tunai sebanyak RM100,000 dan ingin membuat pinjaman bank untuk membeli sebuah motosikal baru yang berharga RM 70,000

Cuba kita renungkan
Jika saya membuat pinjaman tidak sihat untuk membeli sesuatu yang susut nilai bahkan akan menjadi liabiliti disebabkan kos-kos sampingan termasuk maitanance, ianya adalah satu tindakan yang kurang bijak, sedangkan saya mempunyai tunai yang banyak.

Tindakan bijak, saya menyandarkan belian sesuatu yang susut nilai kepada sesuatu yang meningkat nilainya, agar tidak mengalami kerugian!!

Tindakan Pertama yang boleh lakukan :
Beli Sesuatu Yang Mahal, Bayar Dengan Harga Murah

Wang RM 100,000 tersebut saya belikan emas , pajakkan dan dapat RM 70,000 tunai dan bayar kereta tersebut secara tunai.

Ambil kira kenaikan purata tahunan emas sebanyak 25%, selepas 3 tahun kenaikan nilai emasnya adalah sebanyak 75%. Bermakna nilai emasnya ketika itu telah menjadi RM 175,000.00.

Pada ketika itu, saya boleh menjual emas dan menebusnya dari Ar-Rahnu.
Perkiraan mudahnya ialah :

RM 175,000.00 (Hasil Jualan Emas) – RM 70,000.00 (Pinjaman Ar-Rahnu) = RM 105,000.00
RM 105,000.00 – RM 21,600.00 (Upah simpan 3 tahun) = RM 83,400.00 (Untung dlm)
Tengok, dalam hanya 3 tahun, saya telah mendapat semula RM 83,400.00.

RM 100,000.00 (Modal asal ) – RM 83,400.00 (Untung) = RM 16,600.00
Ini bermakna saya telah membeli sebuah motosikal yang berharga RM 70,000.00 dengan hanya membayar
RM 16,600.00 sahaja dalam masa 3 tahun, murah sahaja.

Dan upah simpan yang saya bayar hanyalah kira-kIra RM 600.00 sebulan, sedangkan jika saya membuat pinjaman bank sebanyak RM 70,000.00 untuk membeli motosikal tersebut, sudah pasti bayarannya mencecah hampir RM 1,000.00 selama 9 tahun!!

Tindakan Bijak kedua : Ini yang saya lakukan ;
Beli Sesuatu Yang Mahal, dapat percuma dan untung
Wang RM 100,000 tersebut saya belikan emas , pajakkan dan dapat RM 70,000 tunai, wang RM 70,000 itu saya beli emas dan pajak / gadaikan sekali dapat RM 49,000 tunai, beli emas lagi dan pajakkan lagi dapat RM 34,300 tunai. Wang RM 34,300 ini saya gunakan untuk membayar muka atau pendahuluan motosikal tersebut dan selebihnya saya buat pinjaman / ansuran bulanan selama 5 tahun.

Ambil kira kenaikan purata tahunan emas sebanyak 25%, selepas 5 tahun kenaikan nilai emasnya adalah sebanyak 125%. Bermakna nilai emasnya ketika itu telah menjadi RM 225,000.00 + 157,500.00 + 110,250.00 (dapatan pinjaman dari gadaian) semuanya berjumlah RM 492,750.00

Pada ketika itu, saya boleh menjual emas dan menebusnya dari Ar-Rahnu.

Perkiraan mudahnya ialah :
RM 492,750.00 (Hasil Jualan Emas) – RM 153,300.00 (Pinjaman Ar-Rahnu) – 35,700.00 ( pinjaman ansuran bulanan ) = RM 303,750.00
RM 303,750.00 – RM 55,188.00 (Upah simpan 5 tahun) – 8,925 ( loan bank 5%) = RM 239,637.00 (Untung)
Nah, dalam hanya 5 tahun, saya akan mendapat untung RM 239,637.00.

RM 100,000.00 (Modal asal ) – RM 239,637.00 (Untung) = – RM 139,637.00

Ini bermakna saya telah membeli sebuah motosikal yang berharga RM 70,000.00 dengan PERCUMA ..DAN DAPAT UNTUNG SEBANYAK RM 139,637.00.

BERSAMA MEMACUKAN EKONOMI